羅賓漢專業理財金融顧問

房屋土地  銀行界最強專案＿『窩』好貸
唯一不看信用、不用工作、警示帳戶也能申辦！

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✔️民間轉銀行

不管你有什麼房、什麼地，羅賓漢都有能力替你申辦💪

不論你是信用瑕疵、遲繳、協商、強停、查封、支票退補、拒往、民間私設...等，羅賓漢皆可辦理👊

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很多人對於土地貸款都蠻陌生，也覺得很複雜，今天羅賓漢小編就來跟大家說明土地貸款的流程，其實一點也不複雜喔!

土地貸款 申辦的管道

土地貸款申辦管道有銀行土地貸款及民間土地貸款

銀行土地貸款

透過銀行申辦土地貸款，拿到銀行提供的初步估價後，可以依照您的資金需求及條件與銀行專員接洽，分析評估，選擇最適合您的貸款額度，放款成數通常為市價的6-7成，與銀行接洽完畢，即可以提供相關資料(買賣契約影本、貸款人財力證明、薪轉銀行明細、扣繳憑單…等)。

若您的條件不盡理想，也可以提供保證人。

提供資料的目的是為了讓貸款銀行知道您是個信用良好且有還款能力的人，讓銀行願意將錢借給您。

銀行土地貸款申請步驟

申請:依據資金需求決定貸款額度，與銀行專員接洽。需先準備申貸標的土地謄本或權狀影本估價及財力證明。

估價:提出土地貸款申請後，銀行會依據土地的坪數、地區…等因素估價，一般來說會參考近期買賣的成交價格或公告現值來決定可以申貸的金額。

審核:銀行取得借款人的基本資料並完成土地估價後，將進行案件的審核，聯徵紀錄會搜尋您在所有銀行的貸款金額，與過去六個月的還款紀錄(包括信用卡的繳款紀錄)，決定土地貸款案件的准駁與否。

對保:當土地貸款申請經銀行核准後，銀行將與借款人聯絡，約定對保時間，對保當天需由借款人親自前往銀行辦理開戶手續，作為日後撥款及繳款時的帳戶，並提供土地權狀正本給予銀行辦理設定抵押。

設定:對保完成至撥款前，需經過抵押權設定的程序，抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍。

撥款:抵押權設定完成後，即可隨時撥款。

民間土地貸款

只要您有土地，都可以向羅賓漢專業理財金融顧問申請土地貸款，免銀行信用狀況、聯徵次數、工作證明、財力證明，皆可辦理。

農地、建地、民宿、平房、旱地、養地、林地、 山坡地、公寓大樓、工業用地、透天厝、魚塭地、 重劃地…等，持分也可辦理貸款！

一般個人、上班族、公司行號、生意人、士農工商皆可辦理。

利率部份也是依照政府規定合法的利率下作為計息的標準，也就是說在合法利率的條件之下，只要您的條件越好，利率就相對的愈低較為符合人性化的標準而且放款迅速。

民間土地貸款申請步驟

評估:初步免費評估(土地謄本初估)

勘查:實景堪查(拍照訪價)

簽約:現場簽約(核貸金額與利率)

撥款:最快當天即可簽約完成撥款

選擇羅賓漢專業理財金融顧問好處

有土地就可承作
全省皆可承作
免抵押免保人
銀行拒絕往來、呆帳、預催、協商皆可辦理
法扣、查封、信用瑕疵、跳票無法申請者皆可辦理
土地產值足夠，貸款額度無上限
可本利攤還，利率最低
當日快速送件，最快一天可成功撥款
全程黑紙白字，借款保密有保障，資料絕不外洩

 小編小提醒:銀行基本上很難再申辦土地二胎貸款，但合法正當的羅賓漢能夠幫助您喔!

貸款需求或是貸款理財相關問題歡迎詢問